1991〜2001年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ダイナシティ府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,577万円
85.2万円/㎡
3,469
4,208
4,946
5,685
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜4,946万円
78.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月19日
ダイナシティ府中
5,080万円（94.5万円/㎡）/ 10階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 5,080万円 | 94.5万円 | 10階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,180万円 | 77.0万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,199万円 | 78.1万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,198万円 | 78.1万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 82.5万円 | 6階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 4,198万円 | 70.0万円 | 8階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 84.3万円 | 6階 | 54.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/23 | 4,199万円 | 78.1万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,580万円 | 85.2万円 | 7階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,398万円 | 73.3万円 | 8階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,580万円 | 85.2万円 | 6階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 83.4万円 | 7階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,698万円 | 78.3万円 | 8階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,399万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,399万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,399万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 83.7万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 83.7万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 83.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 4,499万円 | 83.7万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,499万円 | 89.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ダイナシティ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 5,080万円 | 94.5万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/12 | ステイツ府中けやき通り 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/13 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,230万円 | 71.3万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/11 | グランレーブ府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴェルレージュ府中けやき通り 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 5,480万円 | 90.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/21 | シーアイマンション府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅4分 | 4,620万円 | 72.8万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/26 | マートルコート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.14㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/05 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エル・ステージ府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | センターコア 府中市府中町一丁目 | 府中駅3分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | 朝日シティパリオ府中 府中市本町二丁目 | 府中本町駅2分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイキャッスル府中いちょう通りWEST 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/24 | ファミール府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 5,780万円 | 89.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グレイスコート府中駅前 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 4,399万円 | 78.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンヴェール府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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